Una ruta práctica para compradores colombianos no residentes en EE.UU.: enlaces oficiales, datos del mercado, proyectos destacados y asesoría directa por WhatsApp.
Una guía rápida que organiza lo esencial para el comprador colombiano antes de tomar una decisión.
Uso personal, renta anual, renta corta o preservación patrimonial en dólares.
Precio, cuota inicial, costos de cierre, mantenimiento, seguro, impuestos y reservas.
Persona natural o LLC, planificación fiscal, herencia y asesoría legal/CPA.
Habla por WhatsApp para recibir opciones según ciudad, presupuesto y objetivo.
Dos proyectos curados que ilustran perfiles de inversión diferentes. Conócelos antes de tu llamada — y úsalos como punto de partida para explorar el catálogo completo de oportunidades en Miami.
53 condominios y 78 unidades hoteleras en el corazón financiero de Miami. Diseño de Adriana Hoyos, programa de renta corta gestionado y opción de leaseback con renta fija garantizada.
Residencias concebidas en torno al bienestar holístico: hammam, rooftop infinito, gimnasio, wellness bar y aire-agua purificados. Diseño Studio Mc+G · interiores Urban Robot.
Smart Brickell y House of Wellness son una muestra. El catálogo completo incluye proyectos de preconstrucción desde USD $400K hasta más de USD $3M en Brickell, Edgewater, Sunny Isles, Fort Lauderdale y Coconut Grove — incluidas oportunidades EB-5.
Enlaces a los organismos oficiales y asociaciones que regulan, miden y publican datos del mercado inmobiliario de Florida y Estados Unidos.
Guía oficial para inversionistas extranjeros interesados en South Florida.
Datos de compradores internacionales en Florida — Colombia entre los principales.
Reporte de la National Association of Realtors® sobre compras internacionales.
Información oficial sobre la retención fiscal aplicable a vendedores extranjeros.
Herramientas oficiales para entender hipotecas y proteger al consumidor.
Derechos de vivienda justa y protección contra discriminación en EE.UU.
Te ayudamos a entender zonas, presupuesto, financiamiento, costos de cierre, renta potencial y próximos pasos — en español y con foco en compradores no residentes.
Atajos para monitorear el mercado entre conversaciones con tu asesor — datos directos de las fuentes que mueven la industria.
Datos mensuales de Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
Ver reportesNoticias de mercado, legislación y tendencias del estado.
Leer noticiasReportes nacionales de vivienda y tendencias por ciudad.
Ver researchLas dudas más comunes al inicio del proceso. Cada respuesta se amplía en una conversación directa por WhatsApp.
Sí. Un ciudadano colombiano puede comprar propiedad en EE.UU. sin ser residente. Debes revisar impuestos, financiamiento, documentación y estructura legal (persona natural o LLC).
PreguntarNo para comprar — pero sí para visitar la propiedad, permanecer o moverte a EE.UU. Las rutas EB-5, E-2 y L-1 pueden combinarse con la inversión.
ConsultarDepende del proyecto, banco y tipo de compra. Como comprador extranjero, debes prepararte para una inicial mayor que un comprador local (típicamente 25–35%).
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