PF Propiedad Futura Miami Invest
Habitat Group · Brickell, Miami

SMART
BRICKELL
LUXE

53 condominios y 78 unidades hoteleras en el centro financiero de Miami.
Diseño de Adriana Hoyos. Entrega estimada Q4 2026.

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53condos
78unidades hoteleras
Q4 2026entrega

El proyecto

Una nueva forma de invertir en el segundo centro financiero de Estados Unidos.

Smart Brickell LUXE es la tercera fase del proyecto insignia de Habitat Group en el corazón de Brickell, Miami. Sus unidades se entregan totalmente terminadas y amobladas, con interiores diseñados por la firma internacional Adriana Hoyos.

La torre permite combinar uso personal y rentabilidad: disfrute su unidad cuando esté en Miami y póngala en renta corta a través de Airbnb u otras plataformas el resto del año. Además, ofrece un programa de leaseback a tasa fija a 2 años para quienes buscan flujo predecible desde el día uno.

  • Residencias terminadas y amobladas al entregar
  • Ventanas de piso a techo con balcón en cada unidad
  • Cocinas y baños con gabinetes y encimeras italianos
  • Programa hotelero gestionado por Habitat Group
  • Diseño interior por Adriana Hoyos · 25+ años de trayectoria
Render conceptual de la fachada de Smart Brickell LUXE al atardecer

Tres fases · Una visión

Smart Brickell evoluciona en tres torres conectadas.

Torre 1

Smart Brickell I

50 condos · 50 unidades hoteleras

Entregado · Q4 2023

Torre 2

Smart Brickell II

50 condos · 50 unidades hoteleras

Entrega estimada · Q4 2025

Torre 3 · LUXE

Smart Brickell LUXE

53 condos · 78 unidades hoteleras

Entrega estimada · Q4 2026

Disponible para reserva

Es "smart" tener opciones

Tres modalidades de inversión, una sola unidad.

Smart Brickell LUXE está diseñado para que el propietario elija cómo rentabilizar su inversión, sin compromisos rígidos.

Programa de leaseback

Arrendamiento anual fijo a 2 años, garantizado por Habitat Group. Flujo de caja predecible desde el primer mes, ideal para inversionistas que priorizan estabilidad y bajo esfuerzo operativo.

Programa hotelero

Modelo distinto al condo-hotel tradicional: el propietario paga tarifas básicas en lugar de ceder un porcentaje neto, con beneficios de mayor ocupación, optimización por temporada y verificación transparente de ingresos.

Manejo directo

El propietario opera su unidad fuera del programa hotelero. Acceso a software de gestión para controlar calendario, bloquear fechas, revisar rendimiento y ajustar tarifas en tiempo real.

Amenidades de Smart Brickell organizadas por nivel: planta baja, nivel 8, nivel 22 y nivel 23

Estilo resort en plena Brickell

Amenidades distribuidas en cuatro niveles.

Planta baja
  • Soca Café
  • Mercado orgánico
  • Plaza de comida
  • Espacio comercial / retail
Nivel 8
  • Piscina
  • Gimnasio
  • Spa
Nivel 22
  • Bar Lounge
Nivel 23
  • Rooftop Terrace

Por qué Brickell

El vecindario de más rápido crecimiento de Miami.

Con 1.400 corporaciones multinacionales, la mayor concentración de bancos internacionales del país y la denominación oficial de "puerta a América Latina", Brickell es donde el capital global se concentra.

#1 Mayor concentración de bancos internacionales en Estados Unidos
#2 Centro financiero más grande de EE.UU. fuera del distrito de Nueva York
45% De la población del Gran Centro de Miami reside en Brickell
15M Visitantes anuales al vecindario
1.400 Corporaciones multinacionales con sede en Brickell
#9 Mundial por actividad económica entre distritos urbanos

"Brickell es el vecindario de más rápido crecimiento en Miami." — Forbes

Empresas con sede o expansión reciente en Brickell:

Citadel Microsoft BlackRock Blackstone Kaseya

Ubicación estratégica

Caminando a Brickell City Centre, Mary Brickell Village y el Miami River.

Smart Brickell LUXE se ubica en el corazón del distrito financiero, con conectividad directa a través de Metromover, Miami Trolley y la estación Brightline que conecta a Fort Lauderdale, West Palm Beach, Orlando y Tampa.

  • 2 minBrickell City Centre
  • 3 minMary Brickell Village
  • 5 minMiami River District
  • 7 minEstación Brightline
  • 10 minDowntown Miami
  • 15 minAeropuerto Internacional de Miami
  • 15 minSouth Beach / Miami Beach
Vista aérea de la ubicación de Smart Brickell LUXE en relación al Miami River District

Equipo de desarrollo

Construido por desarrolladores con 15 años de trayectoria en Brickell.

Portafolio de proyectos completados por Habitat Group

Equipo de desarrollo

Habitat Group

Empresa de desarrollo inmobiliario de servicio completo. Ha construido más de 150 unidades y administra más de 400 unidades en el área de Brickell durante los últimos 15+ años.

Proyectos completados: Habitat Residence 1 y 2, Le Parc Neiva, East River Living, The Historic Miami River Hotel, The Jefferson Hotel.

Proyectos de interiorismo completados por Adriana Hoyos

Diseño de interiores

Adriana Hoyos

Diseñadora con más de 25 años de trayectoria, siete colecciones de mobiliario propias y cerca de 500 proyectos de interiorismo en Estados Unidos, México, Reino Unido, Caribe y América Latina.

Proyectos completados: Vanderbilt Mansion (Fisher Island), Porsche Tower Penthouse, Paramount Penthouse, Paamari Restaurant (Quito), Executive VIP Lounge (Quito).

Arquitectos: HAC Architects (Torres 1 y 2) · Ginard Studios (LUXE)

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Luis Gonzalez · Asesor de Inversión Inmobiliaria en Miami · +1 786-518-6998 Ana María Pineres · Asesora de Inversión Inmobiliaria en Miami · +1 786-716-9706

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